В большинстве случаев покупка недвижимости в кредит иностранцами (не постоянными резидентами Испании) является покупкой второго жилья. И получение ипотечного кредита для иностранцев действует практически во многом так же, как и для тех испанцев, которые решили приобрести второй дом.
Стоить заметить, что если Ваша основная цель - это приобрести недвижимость в Испании для получения вида на жительство, то вы должны приобрести недвижимость стоимостью не меньше, чем 500.000 евро.
НА КАКУЮ СУММУ КРЕДИТА Я МОГУ РАССЧИТЫВАТЬ?
Банки Испании будут рады предоставить иностранному гражданину кредит под залог уже имеющейся недвижимости.
ЧТО ПОТРЕБУЕТ ОТ МЕНЯ БАНК И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ?
- Необходимо понимать, что без первоначального взноса здесь не обойтись. Но, как мы и раньше говорили, он может составить до 50% от стоимости объекта.
- Вы должны учесть, что расходы связанные с покупкой недвижимости, могут достигать до 16% от стоимости недвижимого объекта.
- Банковское учреждение потребует от Вас заверенные и переведённые документы, такие как:
- Загранпаспорт
- Справку о зарплате по месту работы или справку о доходах
- Документы, показывающие финансовую состоятельность, такие как, банковские счета, владение недвижимостью, владение акциями и т.д.
- Документ о налоговой декларации и об отсутствии задолженности по налогам.
- Также банки могут запросить форму 2НДФЛ для граждан России
Наши юристы помогут Вам с подробной информацией по ипотеке. Обращайтесь за консультацией!